Financement Maison Médicale
La réalisation d’une maison médicale représente un investissement significatif. Comprendre les options de financement disponibles est crucial pour assurer la viabilité et le succès de votre projet. Ce guide complet vous aidera à naviguer à travers les diverses solutions financières et à choisir celles qui correspondent le mieux à vos besoins.
Pourquoi Investir dans une Maison Médicale ?
Les maisons médicales jouent un rôle essentiel dans la fourniture de soins de santé de proximité. Elles offrent un environnement collaboratif pour les professionnels de santé et améliorent l’accès aux soins pour la communauté. Investir dans une maison médicale, c’est investir dans la santé et le bien-être de votre communauté.
Les Différentes Options de Financement
Les banques sont des partenaires privilégiées des professionnels et, par chance, elles adorent financer des professionnels de santé. Nous avons donc négocié des partenariats locaux ou nationaux avec des institutions de premier ordre ( crédit foncier,..) afin faciliter la demande de financement et d’obtenir des conditions avantageuses.
Nous disposons par ailleurs de conseillers disposant de la certification IOB ( Intermédiaire en Opérations bancaires), ce ui nous permet d’effectuer toutes les démarches à votre place ! Un gain de temps ..et d’argent !
Nous vous déchargeons de tout, tout en vous offrant le meilleur rapport qualité / prix, sans aucune surprise.
On nous demande souvent s’il n’est pas intéressant de passer par un courtier. C’est un bon réflexe et cela peut permettre d’obtenir des conditions plus avantageuses qu’en s’adressant directement à une banque.
C’est pour cette raison que nous avons ouvert un service de courtage en interne, mis à disposition gratuitement de nos clients.
Ce service exclusif permet le financement de dossiers difficiles, par exemples de professionnels débutant dans leur carrière ou ne bénéficiant que de très peu d’apport.
Les Fiqcs (Fonds d’intervention pour la qualité et la coordination des soins) sont des aides pouvant être accordées afin de favoriser les regroupements dans les zones sous-médicalisées.
De la même façon, une incitation financière peut être versés par les URCAM (unions régionales des caisses d’assurance maladie) qui ont pour mission de promouvoir les différentes formes d’exercice regroupé. Ces aides peuvent permettre l’installation grâce à une participation aux équipements (informatique, aménagements,…), ou une aide au démarrage pour les frais de fonctionnement.
Par ailleurs, les médecins peuvent être favorisés lorsqu’ils exercent en groupe. Les partenaires conventionnels sont en effet chargés de développer une politique tarifaire incitative en faveur des médecins exerçant en cabinet ou maison médicale. L’avenant 20 à la convention régissant les rapports entre les médecins et l’assurance maladie prévoit ainsi que les honoraires des médecins exerçant dans des cabinets de groupe implantés dans ces zones pourront être majorés de 20 % (aide réservée aux médecins généralistes libéraux conventionnés exerçant en secteur à honoraires opposables).
Les communes / départements ou régions peuvent participer à la construction en de nombreuses manières.
Cela peut aller du versement direct d’aides, à l’apport gratuit d’un terrain ou encore de la fourniture d’un bail à construction.
Une autre forme d’intervention peut consister en la prise en charge d’un médecin salarié amené à travailler dans la maison médicale ou même de son loyer.
Etapes financement Maison médicale
Étapes Pour Obtenir
Financement
nous vous aiderons dans chacune des étapes ci-dessous !
Évaluation du Projet
Avant de solliciter un financement, il est essentiel de réaliser une évaluation détaillée de votre projet :
Établir un Budget Précis
Inclure tous les coûts associés à la construction, l’équipement et le fonctionnement initial.
Préparer un Plan d’Affaires
Mettre en avant les bénéfices sociaux et économiques de la maison médicale.
Recherche de Financement
Explorez toutes les options disponibles et identifiez celles qui sont les plus adaptées à votre projet :
Rencontre avec des Banques et Institutions Financières
Présentez votre projet et discutez des modalités de prêt.
Demande de Subventions
Préparez les dossiers nécessaires pour les subventions et les aides publiques.
Faire Construire,
Un Pari Gagnant
Pour un professionnel de santé, faire construire devrait être une évidence. Vous rembourserez un emprunt à la place d’un loyer avec des taux d’intérêt préférentiel. Il est fréquent de payer moins cher en étant propriétaire !
De surcroit vous bénéficierez de locaux neufs, à votre image et basse consommation ( moins de charges mensuelles et plus de confort).
De plus, aucun pas de porte à payer ou de frais de clientèle.
N’oublions pas non plus les économies sur les frais d’entretien, de maintenance, ou même de secrétariat…
Faire Construire,
Des risques limités
Le risque de construction est très faible puisque nous garantissons votre construction (livraison à prix et délais convenus, garantie biennale,garantie décennale…).
De surcroit, nos bâtiments sont aisément modulables et peuvent donc être reconvertis sans aucun soucis. Et en terme financier, vous pourrez céder vos locaux à des professionnels de santé à des prix très compétitifs.
Enfin, le risque de perte de clientèle suite à un déménagement à proximité est très faible, surtout si les locaux dans lesquels vous vous installez sont neufs, visibles, et qu’ils disposent de toutes les infrastructures nécessaires à l’accueil ( parking,….)
Les questions fréquentes des praticiens de santé
Questions Fréquentes ( FAQ)
Construire une maison médicale au meilleur prix
